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よく頂く質問集

質問1 家探しのコツを教えてください。
回答1 一生に何度も買換えできるものではないので、漠然と物件を探すと住んでみてから後悔して取り返しのつかないことに成りかねません。
慌てずにまず、それぞれの家族構成や生活習慣を考えて、リストを作成しましょう。

●予算金額
●敷地や建物(地盤・構造・間取り)
●交通の便利さ(通学・通勤)
●住環境(日照・通風・敷地の方角・騒音・臭い・隣地)
●周辺の便利さ(スーパー・コンビニ・病院・学校・保育所など)

その他、気になる点があれば書き出して物件を見た後にチェックしてみてください。
そして気に入った物件があれば、何度も現地に行ってみましょう。

質問2 頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか?
回答2 通常は、物件価格の10%~20%程度必要となり、不動産購入価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが現金で必要になりますが頭金(自己資金)に余裕がない場合でもお気軽にご相談ください。

質問3 車のローンがあります。住宅ローンを借りることができますか?
回答3 車などのローンがある場合、そのローンの毎月の返済額を考慮に入れて、住宅ローンの月々の支払い可能かの審査が行われます。
車のローンが多い場合には、住宅ローンの借入額に影響が出ます。

質問4 住宅購入時に必要な諸費用は?
回答4 諸費用には簡単に説明しますと、各種税金・登記費用・業者への報酬・住宅ローン手数料・保証料・火災保険・団体信用保険・抵当権設定登記費用・印紙税などが上げられます。
費用は物件購入金額によっても異なりますが、購入金額の6%~10%が目安になります。





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